[2001년 12회 감정평가이론 기출] 2번: 대체의 원칙이 감정평가과정에서 중요한 지침이 되는 이유를 부동산의 개별성과 관련하여 설명, 이 원칙이 감정평가3방식에서 어떻게 활용되는지 기술 (20점)감정평가이론
[2002년 13회 감정평가이론 기출] 3번: 부동산가치다원론에 대해 논하시오(감정평가목적 등에 따라 부동산가격이 달라질 수 있는지에 대해 국내 및 외국의 견해를 중심으로)감정평가이론
[2002년 13회 감정평가이론 기출] 2번: 재건축 용적률이 “토지가치의 극대화”라는 최유효이용의 관점에서 이론적으로 어떻게 결정되는지 설명, 현실적인 용적률 규제와 주택가격의 상승이 적정용적률에 미치는 영향 설명 (20점)감정평가이론
[2002년 13회 감정평가이론 기출] 1번: 수익방식의 성립근거와 유용성, 환원이율과 할인율의 차이점 및 양자의 관계, DCF적용시 재매도가격의 개념 및 구체적 산정방법, 수익방식 적용을 위한 조사자료 항목, 수익방식 적용의 문제점 (40점)감정평가이론
[2003년 14회 감정평가이론 기출] 4번: 내부수익률의 장단점 설명, 부동산 투자 · 개발에서의 위험과 불확실성에 대하여 설명하고 이를 검증 혹은 고려할 수 있는 방법 설명감정평가이론
[2003년 14회 감정평가이론 기출] 3번: 담보가치 / 직접환원법과 DCF법으로 구한 부동산의 담보가치 비교 설명, 담보가치의 결정에허 고려해야 할 사항 설명 (20점)감정평가이론
[2003년 14회 감정평가이론 기출] 2번: 지분에 대한 수익률과 자본에 대한 수익률의 상관관계 설명, 정의 지렛대효과, 부의 지렛대효과, 중립적 지렛대효과 비교 설명 (20점)감정평가이론
